測量
2024年05月10日
土地の面積を知る方法として測量があります✨
点と点を結んだ距離を測り土地の面積を計算します。
この点に杭を入れ杭により隣接している土地との境界がきまります。
杭の名前はそのまま境界杭😀
この杭によりどちらの土地かというトラブルを防ぐこともできます。
そして土地の面積に使うのが測量図🎶
測量図の種類として
【確定測量図】全ての隣接地（道路を含む）みについて隣接地所有者等の立会い（境界確定）を得て、資格のある者により作成されたもの
【現況測量図】国または地方公共団体等が所有または管理する道路との境界を除き、隣接地所有者等の立会いを得て、資格ある者により作成されたもの
【地積測量図】分筆登記等の際に貼付される測量図で、法務局に申請書類として保管されているもの
※点で接していても隣接地です。
土地の謄本に記載されている面積は、作成時期が古いものになると正確性が欠ける場合もあります。
そのため、改めて確定測量をして謄本の面積と誤差が出た時に地積更正登記を申請することができます。
