新築売戸建住宅 名古屋市北区 生駒町１丁目 (志賀本通駅) 3階建 4SLDK

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価格 3,998万円 間取り 4SLDK
交通 名古屋市名城線 / 志賀本通駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市北区生駒町１丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 100.47㎡ 土地面積 公簿 74.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
近隣商業施設が複数ございます♪お車２台の駐車場もあります（車種によります）ので、まとめ買いも便利ですし、ちょっとしたお買い物なら歩いていくのもいいですね
  • 駅・スーパー・小学校・中学校から近い立地
  • ＬＤＫ１６．７帖　２階
  • 左右どちらからも出入りできるキッチン
  • 水の飛び跳ねが鏡につきにくくなっております
  • 半身浴がしやすいお風呂　手前側に座れば足が高い位置に来るのでむくみ対策にも
  • １階トイレ
  • 洋室①６．２帖　１階にある居室はこのお部屋だけ
  • 用途に合わせて使い分けいただける玄関収納
  • 階段　１階から２階へ
  • 正面の壁の向こうにサービスルーム
  • リビングからキッチン方向に
  • サービスルーム２．５５帖　クローゼットも付いています
  • 階段　２階から３階へ
  • 洋室②６．３帖　入り口のドアからの死角部分があるのがいいですね
  • 洋室②のウォークインクローゼット
  • 洋室②にはバルコニーへ出られる大きな窓があります
  • 洋室②から出られます
  • ３階バルコニーからの眺望
  • 洋室③４．３帖　家具の配置のしやすいお部屋です
  • 洋室④４．７帖　２面採光
  • 洋室④のドアとウォークインクローゼット
  • 並列で２台の駐車スペース（車種によります）
  • 角度を変えて
  • 来客確認してからドアを開けましょう♪
  • そのまま食器置場として使われるお客様もいらっしゃいます
  • フラットで掃除しやすいコンロ
  • スイッチを押せば自動でお湯を入れて追炊きをしてくれます
  • 浴室暖房換気乾燥機がお風呂タイムを快適に過ごせるお手伝いしてくれます
  • ２階トイレ
  • ヤマナカ清水店
  • ローソン清水５丁目店
  • 名古屋市立八王子中学校
  • 名古屋市立大杉小学校

    アピールポイント

    ◎徒歩１０分圏内に小学校、中学校、最寄り駅のある好立地エリア

    ◆◇ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
    ＴＥＬ：０１２０－９６９－６４４【通話料無料】

    お引越前の片付け等もお任せいただけます。弊社は遺品整理・住宅の解体業・残地物処理・不用品回収・引越・リフォーム・光触媒コーティング・特殊清掃・ハウスクリーニングなど住宅設備全般を愛知県中心に十数年営んできた会社の不動産事業部です。ご購入時だけでなく、ご購入前、ご購入後のご不安、お困りごともいつでもご相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 志賀本通駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 尼ケ坂駅 徒歩11分
    名古屋市名城線 / 名城公園駅 徒歩18分
    所在地 愛知県名古屋市北区生駒町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区生駒町
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6.2･6.3･4.7･4.3　LDK 16.7　S 2.5） 建物面積 100.47㎡
    土地面積 公簿 74.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北5.4m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-3120-50233号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984190810 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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