売マンション 藤和シティコープ徳川園 601 3LDK

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価格 3,180万円 階建/階 13階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市東区東大曽根町
築年月 1995年10月(築29年3ヶ月) 面積 壁芯 64.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ダークブラウンがアクセントのメリハリノ効いたシックな空間。（※家具類はＣＧイメージです）
  • ６階部分で眺望良好です！
  • 南向き約１２．９帖のＬＤＫ
  • 吊戸棚付きで、何かと必要な収納力の◎開口からリビングの様子が伺えます。
  • 一日の疲れを癒してくれる落ち着いた色合いの浴室。
  • 大型洗面台で朝のお仕度もはかどります。　使い勝手の良い引出し収納を採用。
  • 扉付きの小物収納あり。
  • 〈洋室２〉約４．７畳。二面採光なので明るく、換気もしやすいお部屋です。
  • 〈洋室１〉約５畳。二面採光なので明るく、換気もしやすいお部屋です。
  • 〈主寝室〉約６畳。旧和室を洋室にリフォーム。
  • 各居室に収納を設けています。
  • 〈廊下〉　東面に収納あり
  • 小窓があり、明るい玄関。
  • アルコーブ付き玄関。
  • 安心のオートロック設備。駐輪場・駐輪場に続く裏口あり。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩9分
    名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩7分
    所在地 愛知県名古屋市東区東大曽根町
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 48.97万円/㎡
    管理費 7,530円/月 修繕積立金 18,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和シティコープ徳川園 601
    設備 システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･4.7　LDK 12.9）
    専有面積 壁芯 64.94㎡ バルコニー 11.35㎡
    階建/階 13階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年10月(築29年3ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　16,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6975144112
    情報公開日 2023/10/15 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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