売マンション グランドメゾン平安通Ⅱ 12階 3LDK

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価格 2,698万円 階建/階 14階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市上飯田線 / 平安通駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市北区平安２丁目
築年月 1990年1月(築35年) 面積 壁芯 80.97㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
３面バルコニー付きの１２階！！いずれのバルコニーからも抜け感のある景色が広がります♪リビングはエコカラットも施され、より居心地の良い空間へ♪♪
  • 公共交通機関の最寄り駅は平安通駅や大曽根駅
  • ＬＤ１６．５帖　バルコニーに出られる窓は２か所と明るい日差しがたっぷり降り注ぎます
  • 和室４．５帖　引き戸を開ければリビング
  • 洋室①５．０帖　バルコニーへ出られる大きな窓付き
  • 洋室②４．５帖　メインのバルコニーへ出られます
  • 料理に集中できるキッチン
  • おしゃれな洗面台はお仕度の気分も上がりますね♪
  • 柔らかなデザインのバスタブでリラックスタイム
  • 温水洗浄便座トイレ
  • 洋室①のクローゼット　枕棚付き
  • 洋室①のバルコニー　玄関に近いお部屋のバルコニーなので外遊びグッズ置場にも
  • 北東バルコニーからの眺望　天気が良いので遠くまで見晴らしが良いですね
  • エコカラット施工で居心地の良いリビング空間
  • メインのバルコニー　ＬＤ２か所、洋室②から出入りできます
  • 抜け感のある景色で洗濯物も良く乾きそうです
  • 和室は押入付き
  • 和室から出られるバルコニー　室外機置場になります
  • １２階なので眺望良好
  • 斜め框でおしゃれでゆとりある玄関
  • 廊下収納　棚板多めでこまごまとしたものも片付けやすく
  • 窓ガラスが玄関を明るく
  • 洋室②のクローゼット　お家全体の収納多め
  • リビングのエアコン
  • 左側の戸を開ければ和室
  • 側道に面したエントランス
  • 市バス平安通（徒歩２分）　バスの種類が多く便利なバス停です
  • 地下鉄平安通駅（徒歩２分）　名城線と上飯田線に乗れます
  • 敷地内駐車場
  • 防犯カメラ付き
  • オートロック
  • エレベーター　防犯カメラの映像がチェックできます
  • 北東（玄関側）からの外観
  • 前面道路は通学路として指定されています
  • カフェタナカ（徒歩１４分）手土産を買うにも良いですね
  • 愛知銀行大曽根支店
  • イオンスタイル上飯田
  • アオキスーパー上飯田店
  • 中日信用金庫上飯田支店
  • 名古屋市立大曽根中学校
  • 名古屋市立飯田小学校
  • みやまえ保育園
  • 名古屋市立おりべ幼稚園

    アピールポイント

    公共交通の利便性に長けています♪
    最寄駅の平安通、大曽根駅、バス停と乗り換えなしで行ける地域も多くあります♪♪
    お散歩がてらに有名な洋菓子店にも行けちゃいます♪♪♪

    ◆◇ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
    ＴＥＬ：０１２０－９６９－６４４【通話料無料】

    お引越前の片付け等もお任せいただけます。弊社は遺品整理・住宅の解体業・残地物処理・リフォーム・光触媒コーティング・ハウスクリーニングなど住宅設備全般を愛知県中心に十数年営んできた会社の不動産事業部です。ご購入時だけでなく、ご購入前、ご購入後のご不安、お困りごともいつでもご相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市上飯田線 / 平安通駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩10分
    名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市北区平安２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,698万円 平米単価 33.33万円/㎡
    管理費 9,600円/月 修繕積立金 11,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：2,400円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドメゾン平安通Ⅱ
    設備 システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　可動間仕切り　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 5･4.5　LDK 16.5）
    専有面積 壁芯 80.97㎡ バルコニー 17.11㎡
    階建/階 14階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年1月(築35年) 総戸数 28戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　襖張替、畳表替、障子張替、エコカラット施工他
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ミソノサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979753355 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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