売マンション グレイス高畑 1階 3LDK

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価格 2,299万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 高畑駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市中川区荒子町字大門東
築年月 1997年6月(築27年7ヶ月) 面積 壁芯 80.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ワンちゃんネコちゃんと暮らせるマンション（細則有）♪お庭付きの１階なので足音を気にせず歩くことも可能です♪♪
  • 桜通線・あおなみ線がご利用になれます
  • ＬＤＫ１６．８帖
  • 南側に専用庭
  • システムキッチンも新品に♪
  • 洋室①５．５帖
  • 洋室②７．５帖
  • 和室６．０帖
  • ３面鏡付きの洗面台でしっかり身支度
  • ゆったりバスタイム
  • 温水洗浄便座トイレ
  • 玄関先での来客対応が他の人に見られにくい造りです
  • オートロックあります
  • 駐車場はＮｏ．１をお使いいただけます
  • 駐輪場は１台につきシール代５５円がかかりますが無償です
  • ちょっとした休憩にも
  • 廊下収納　かなり広いです
  • リビング収納
  • 玄関収納
  • 外からの日差しを感じる玄関
  • リビングから見たキッチン
  • キッチンから見たリビング
  • リビングから見た和室
  • 防犯対策はモニターホンで来客確認から
  • お湯張り自動・追炊き機能付き
  • 浄水器付き
  • 上層階へはエレベーターを使って♪
  • 名古屋市立一柳中学校
  • 名古屋市立荒子小学校

    アピールポイント

    ◎リフォーム済みのお部屋で新生活が始められます♪
    ◎駐車場もございます！地下鉄・あおなみ線が徒歩圏内（徒歩圏は人によります）！バス停徒歩５分！お出かけの交通手段はお車でも公共交通機関でも状況に合わせてお選びいただけます♪
    ◆◇ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
    ＴＥＬ：０１２０－９６９－６４４【通話料無料】

    お引越前の片付け等もお任せいただけます。弊社は遺品整理・住宅の解体業・残地物処理・リフォーム・光触媒コーティング・ハウスクリーニングなど住宅設備全般を愛知県中心に十数年営んできた会社の不動産事業部です。ご購入時だけでなく、ご購入前、ご購入後のご不安、お困りごともいつでもご相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 高畑駅 徒歩10分
    その他交通 あおなみ線 / 南荒子駅 徒歩8分
    あおなみ線 / 荒子駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市中川区荒子町字大門東
    物件種目 売マンション
    価格 2,299万円 平米単価 28.57万円/㎡
    管理費 7,880円/月 修繕積立金 11,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：2,400円/年、　専用庭使用料：300円/月、　駐車場維持管理負担金：1,500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グレイス高畑
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　可動間仕切り　専用庭　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ・駐車場使用権の法規は認められません。
    ・駐輪場は無償ですが、シール（５５円／枚）の貼付けが必要です。
    ・ペ

    ット飼育は成長時の体長５０センチ以内の犬・猫が１住戸２頭羽まで、３羽以内の小鳥及び鑑賞魚類が可能。申請要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.5･5.5　LDK 16.8）
    専有面積 壁芯 80.48㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年6月(築27年7ヶ月) 総戸数 27戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗濯機防水パン新規交換
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、襖貼替、障子貼替、ハウスクリーニング他
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット その他：１住戸２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(サービスワン株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982247678 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。