売マンション 有松グリーンハイツ１６号棟 3階 3LDK

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価格 980万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山
築年月 1973年10月(築51年3ヶ月) 面積 壁芯 68.31㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　角部屋　最上階　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォーム・リノベ済みで段差をなくしました♪ペット飼育可（細則有）♪♪
  • 現況優先
  • ペット飼育可のマンション（細則有）
  • ＬＤＫ　明るい日差しの入る南向きの大きな窓
  • 動きやすい壁付きキッチン
  • リビング西南角から対角線上に撮りました　洋室③も写っています
  • バルコニー面積は担当者による実測です（計測の仕方により図面とは異なります）
  • ３階建最上階からの眺望
  • 自動でお湯張り、浴室暖房換気乾燥機付いています
  • 温水洗浄便座トイレ
  • ３面鏡付き洗面台　寝ぐせ直しもしやすく
  • 洗面所には窓があります　手前は洗濯機を置く場所
  • 洋室①右側にも窓がありますが、壁面の有効活用がしやすい位置と大きさです
  • 洋室①のクローゼット
  • 洋室②和室をリノベしました
  • 洋室②引き戸を右に向かって開けると収納・左に向かって開けると廊下
  • 洋室③　リビングと引き戸で仕切られています
  • 洋室③のクローゼット
  • システムキッチン背に収納棚（上部）
  • 玄関収納　棚の上もお好みに合わせて有効活用してくださいね
  • 左側の扉がトランクルーム　お部屋の斜めお向かいになります
  • トランクルームの中　無料でお使いいただけます
  • 食洗機が頑張りすぎない家事をお手伝い
  • 全てのコンロを有効活用しやすい３口コンロ
  • 浴室暖房換気乾燥機付
  • オートバス付
  • イオンタウン有松
  • ファミリーマート武路町店
  • 名古屋市立有松中学校
  • 名古屋市立有松小学校
  • 大高緑地多目的広場

    アピールポイント

    ～敷地内駐車場情報（２０２４．１２．１６現在）～
    ・２０２５年４月に１台空きが出ます。
    ・他の棟になるため、駐車場からの距離がございます。

    ・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・
    ※ご内覧される物件の資金計画表・周辺情報お渡しします。
    ※ご希望があれば実際に周辺環境のご案内も致します。
    ※同日に他の物件もご紹介・ご内覧可能です。
    （物件やお時間等によっては別日になることもありますのでご予約をお勧めします。）
    ※送迎サービスも行っております。

    ▽▲お気軽にお問合せ・ご相談ください▲▽
    　ＴＥＬ：０１２０－９６９－６４４【通話料無料】

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩11分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩13分
    名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 14.35万円/㎡
    管理費 3,800円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 日常修繕費：1,000円/月、　組合費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 有松グリーンハイツ１６号棟
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　可動間仕切り　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種低層
    ◆ピアノ等の使用について別途細則がございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 68.31㎡ バルコニー 6.80㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1973年10月(築51年3ヶ月) 総戸数 9戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　トランクルーム内塗装
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：和室２室を洋室（洋室②③）に
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大成遊楽不動産株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983536852 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。