売マンション ライオンズマンション野並 6階 3LDK

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価格 1,985万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 野並駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市天白区福池２丁目
築年月 1995年11月(築29年2ヶ月) 面積 壁芯 67.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地下鉄もバスもお車（敷地外駐車場承継可・車種によります）も移動手段にお使いいただけます♪
  • 現況優先
  • 敷地内駐車場空無・敷地外駐車場継承可（２０２４．１１現在）
  • ＬＤＫ１５．０帖
  • 対面式キッチン　白い戸の先は洗面所
  • ３面鏡付き　洗面ボウルは深め
  • ゆっくり疲れを癒してくださいね
  • スッキリお使いいただけるタンクの無いトイレ
  • 洋室①４．５帖
  • 洋室②６．０帖
  • 和室６．０帖
  • １１．１９㎡
  • 和室の押入・天袋
  • 洋室①のクローゼット
  • 洋室②のクローゼットと収納
  • 玄関収納
  • 洗濯機は洗面台と向かい合わせ
  • 温水洗浄便座トイレ
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • お湯張り自動・追炊き機能付き
  • 食洗機付き
  • ３口コンロ
  • 右側奥に冷蔵庫が置けます
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場（２，４００円／年、区画無）
  • 和室から見たＬＤＫ
  • 右側の引き戸を開ければ和室
  • リビングから見たキッチン
  • フィール野並店
  • 名古屋市立南天白中学校
  • 名古屋市立野並小学校

    アピールポイント

    ◎そのままお住みいただけるリフォーム済物件
    ・追加のリフォーム・ハウスクリーニングの相談もお気軽に♪
    　ＴＥＬ：０１２０－９６９－６４４【通話料無料】
    ・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・
    ※ご内覧される物件の資金計画表・周辺情報お渡しします。
    ※ご希望があれば実際に周辺環境のご案内も致します。
    ※同日に他の物件もご紹介・ご内覧可能です。
    （物件やお時間等によっては別日になることもありますのでご予約をお勧めします。）

    ※送迎サービスも行っております。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 野並駅 徒歩12分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 鳴子北駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス19分 北沢 停歩5分
    名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩53分
    [バス利用可] バス12分 笹原 停歩5分
    所在地 愛知県名古屋市天白区福池２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,985万円 平米単価 29.41万円/㎡
    管理費 10,100円/月 修繕積立金 15,530円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費（任意）：3,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション野並
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ◆敷地外駐車場：８，０００円／月（承継可）保証金８，０００円、手数料８，８００円
    ◆敷地内駐車場：１０，０

    ００～１２，０００円／月（２０２４年１１月時点空無）
    ◆駐輪場：シール交付有（交付代金無料）フリー区画※バイクのサイズ制限は３５０ｃｃまで
    ◆インターネット：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、コミュファネット
    ◆視聴：地上波デジタル設備有、ＢＳ・ＣＳアンテナ有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.5･6　LDK 15）
    専有面積 壁芯 67.50㎡ バルコニー 11.19㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年11月(築29年2ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　　浴室暖房乾燥機交換
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　　フローリング一部貼替、クッションフロア貼替、ＬＤＫフロアタイル上貼、畳表替、網戸貼替、ハウスクリーニング等
    駐車場 近有　8,000円/月 バイク置き場 有　4,800円/年
    駐輪場 有　2,400円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984522246 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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