売地 名古屋市中川区 十番町５丁目 (六番町駅) 住宅用地

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価格 1,035万円 最適用途 住宅用地
交通 名古屋市名港線 / 六番町駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市中川区十番町５丁目
土地面積 公簿 83.91㎡ 坪数 25.38坪 坪単価 40.78万円
私道負担面積 157.44㎡ 共有持分 4/52 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件ございません！お好きなハウスメーカーにて建築出来ます♪ハウスメーカー選びのご相談もお気軽に♪
  • 道路側（南側）から撮りました
  • 北東から南西に向かって撮りました
  • 東側から西側に向かって撮りました
  • 名古屋市立昭和橋中学校
  • 名古屋市立玉川小学校

    アピールポイント

    前面道路の中心から水平線で２ｍ下がった部分までの土地には建物や塀を造ることができません。土地図の有効部分が敷地面積となります。

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    お引越前の片付け等もお任せいただけます。弊社は遺品整理・住宅の解体業・残地物処理・リフォーム・光触媒コーティング・ハウスクリーニングなど住宅設備全般を愛知県中心に十数年営んできた会社の不動産事業部です。ご購入時だけでなく、ご購入前、ご購入後のご不安、お困りごともいつでもご相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名港線 / 六番町駅 徒歩9分
    その他交通 名古屋市名港線 / 東海通駅 徒歩14分
    名古屋市名港線 / 日比野駅 徒歩22分
    所在地 愛知県名古屋市中川区十番町５丁目
    物件種目 売地
    価格 1,035万円 坪単価 40.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 83.91㎡ 坪数 25.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 157.44㎡ 共有持分 4/52
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西2.2m 私道 接面8.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 8.09㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982185409 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/27 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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